2016-01-05
財稅服務 作者: 多有米 4838人已查看
依據新《公司法》的規定，物業管理公司注冊最低注冊資本為3萬元人民幣，物業管理公司經營范圍也可從事咨詢服務。以下是多有米小編為您帶來的關于如何注冊物業管理公司的詳情介紹。
物業公司資質申報條件如下：
1.注冊資本人民幣50萬元以上；
2.物業管理專業人員以及工程、管理、經濟等相關專業類的專職管理和技術人員不少于10人。其中具有中級以上職稱的人員不得少于5人，工程、財務等方面負責人應具有相應專業中級以上職稱；
3.物業管理專業人員應具有按國家有關規定所取得的相關職業資格證書；
4.有委托的物業管理項目；
5.建立并嚴格執行服務質量、服務收費等企業的管理制度和標準，以及企業信用檔案系統；
6.新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，攜帶好下列文件向工商注冊所在地的人民政府房地產主管部門申請資質：
（一）營業執照；
（二）企業章程；
（三）驗資證明；
（四）企業法定代表人的身份證明；
（五）物業管理專業人員的職業資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。
7. 新設立的物業管理企業，其資質等級將按照最低等級來核定，并設有一年的暫定期；
8.申請核定資質等級的物業管理企業，需提交的材料如下所示：
（一）企業資質等級申報表；
（二）營業執照；
（三）企業資質證書正、副本；
（四）物管專業人員的職業資格證和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同；
（五）物業服務合同復印件；
（六）物業管理業績材料。
領取了營業執照后，需要先到國土房管局物業科辦理“臨時資質”申報，他們會給你一年的時間。在這一年內要辦理“臨時資質”轉“三級資質”。如果一年內，沒有達到相關資質申報的條件的話有兩條路可以選擇：
1）無資質承接業務，目前這類型占物業公司總數的30%左右。但給物業科查到的話，要罰款，甚至還還可能被吊銷“臨時資質”。
2）交給專業公司代辦。
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