10月份即將到來的五證合一，給企業注冊登記又提供了方便，五證合一比三證合一更加要有優勢，各項手續也比三證合一要方便，那么公司的注冊地址怎么進行備案呢，具體的備案情況如下：

1、若是屬于有房產證的，要準備法人跟房東之間的正規租賃合同（不需要去房管局備案）；

2、沒有房產證的，就要到所在的街道辦理備案，出具備案的正規租賃合同。

一、簽定租賃合同時注意事項：

1、公司租賃合同租期應一年以上；

2、承租人必須為法定代表人；

3、相關的產權證明文件（包含有房產證的復印件，房產屬于個人的提供身份證名的復印件還要親自簽名；房產屬于公司的，要提供執照、法人身份證名的復印件并且加蓋公章）；

4、若是租賃合同有過備案就不用提供以上的信息；

5、若是公司屬于生產型類型的企業，必須要得到當地公安局消防科的消防驗收許可證；

6、屬于住宅的要提供正規租賃合同等。

（多有米）注意：房地產權證書：《房地產權證》、《房地產證》、《房屋所有權證》、和《國有土地使用證》。還有其它的能判斷房屋合法權屬或是合法來源的證明文件。

二、其他證明材料主要是指以下10類材料：

1、《接管房地產通知書》（直管房提供）；

2、《房地產權屬證明書》；

3、《臨時建筑同意保留使用證明》；

4、《房屋拆遷補償協議書》跟房屋拆遷單位發出的通知被拆遷人的《交付使用通知》（收樓文件等）；

5、《軍隊房地產租賃許可證》；

6、《宅基地證》；

7、開發商出租的新建房屋，合法權屬的材料包括：

（1）《國有土地使用權證》或是《建設用地批準書》；

（2）《國有土地使用權出讓合同》和已繳交全部土地出讓金的發票；

（3）竣工驗收（質量、規劃、消防）合格的文件；

（4）《產權具結書》。

8、經過廣州市房地產交易所登記所鑒證的《商品房買賣合同》跟建設單位通知購房人的《交付使用通知》（收樓文件等）；

9、街道辦事處或是鎮政府所審批的房屋報建批文跟《農村居民住宅建設用地批準書》；

10、其他證明房屋來源的有效證明文件等。

以上是廣州公司注冊地址備案注意事項的內容，若是存在疑問或者建議，請登陸廣州多有米官網“米問答”提出疑問，廣州多有米財務服務有限公司，業務范圍包括免費注冊公司，為企業提供工商服務、代理記賬、記賬報稅等服務，多有米是財稅行業互聯網+財稅服務型企業的領跑者，咨詢多有米熱線為：400-968-3072。