2016-04-27
財稅服務 作者: 多有米 3274人已查看
若是想要設立物業管理公司的創業者們，是否常常不知道經營范圍該怎么填寫呢？下面多有米小編收集整理了有關方面的資料，現來介紹下有關物業管理公司經營范圍的內容，具體如下以供大家參考。
物業管理公司是按照法定程序成立并且具有相應資質條件的情況，經營物業管理業務的企業型經濟實體，為獨立的企業法人屬于服務性企業，它與業主或是使用人之間是平等的主體關系，它接受業主的委托，根據合同的約定或相關的法律法規規定，對特定區域內的物業實行專業化管理并且從而得到相應報酬。
一、物業管理公司在物業管理中的權利主要有：
1、根據有關法律法規，制定小區管理辦法，但需結合實際情況；
2、根據物業管理辦法與管理合同對住宅小區實施管理；
3、根據物業管理合同和有關規定收取管理費用；
4、有權制止違反規章制度的行為；
5、有權要求業主委員會協助管理；
6、有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務；
二、物業管理公司在物業管理中的義務內容有：
1、履行物業管理合同，依法經營；
2、重大的管理措施應當提交業主委員會審議，并且通過業主委員會認可；
3、接受業主委員會和全體業主的監督；
4、接受房地產行政主管部門、住宅小區所在地人民政府以及相關行政主管部門的監督指導。
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