2016-01-12
財稅服務 作者: 多有米 4040人已查看
辦理商事登記需要提交大量大料資料，這其中就包括經營場所的使用證明，而很多人都不太清楚關于這份材料有哪些具體的要求，所以今天多有米小編就來為大家詳細解說一下。
（1）有商用房產證的經營場所：經營者自有房產的，可持產權人身份證明、房產證作為經營場所使用證明材料；經營者租賃使用的，提交產權人租賃合同作為經營場所場地證明材料；以個人名義承租的，提交本人簽署的同意將該場所無償提供給企業辦公使用的證明。
（2）已經在房屋租賃管理部門辦理租賃合同備案的經營場所，可直接提交經租賃備案的租賃合同。
（3）屬于住改商或農民自建物業沒有正式房產證的，應當先到所屬街道辦理《臨時經營場所使用證明》后，方可作為產權證明材料提供。屬于經營者自有房產的，可持產權人身份證明、《臨時經營場所使用證明》作為經營場 所使用證明材料；經營者租賃使用的，提交出租方身份證明、租賃合同作為經營場所場地證明材料。
（4）租賃已經取得消防驗收合格證、建設工程規劃驗收合格證、市場場地使用證明的市場鋪位的，提交與市場開辦方簽署的市場鋪位租賃合同和市場開辦方營業執照，未辦理市場轉企業登記的，提交原市場登記證和開辦方營業執照。
（5）租賃軍隊房產的，提交軍隊房地產租賃合同、軍隊房地產租賃許可證；承租人轉租軍隊房產的，提交出租單位（軍隊）同意轉租的證明。
（6）如果租賃區級以上政府批準設立的工業園區內場所，則需提交租賃合同以及園區管委會出具的場地使用證明。
注意事項：
1、上述文件材料提交復印件的，應當由提供的單位蓋章（本人簽字）并加注“與原件一致”。
2、產權方或出租方是企業的，應當提交經企業蓋章并加注“與原件一致”的企業營業執照副本復印件；產權方或出租方是事業單位的，應當提交經事業單位蓋章并加注 “與原件一致”的事業單位登記證副本復印件；產權方或出租方是農村集體經濟組織的，應當提交經農村集體經濟組織蓋章并加注“與原件一致”的農村集體經濟組 織登記證副本復印件。
3、產權方或出租方如果是自然人應當提交經其本人簽字并備注“與原件一致”的身份證正反面復印件。
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